Su abogado de confianza en responsabilidad civil de locales en Portland

Abogado con experiencia en lesiones en las instalaciones de Portland

En Newlin Law Offices, nos dedicamos a ayudarlo a superar las difíciles secuelas de una lesión relacionada con las instalaciones. Ya sea que haya resultado herido debido a un resbalón y una caída, a condiciones inseguras o a la negligencia del propietario, entendemos los desafíos físicos, emocionales y financieros a los que se enfrenta, y estamos aquí para apoyarlo en cada paso del camino.

Nuestro enfoque se basa en la compasión y en un profundo conocimiento de las leyes de responsabilidad de locales y lesiones personales de Oregón. Vemos a cada cliente como un individuo con necesidades e inquietudes únicas, no como un expediente más. Al elaborar estrategias legales personalizadas, trabajamos incansablemente para responsabilizar a los propietarios negligentes y ayudarlo a obtener la compensación que necesita para recuperarse y seguir adelante.

No navegue solo por las complejidades de la responsabilidad de las instalaciones. Estamos aquí para brindar claridad, orientación y promoción.

¿Estás listo para dar el primer paso? Llámenos hoy mismo al 503-405-8273 para una consulta gratuita.

Tipos de casos de responsabilidad de locales que manejamos

La responsabilidad de las instalaciones cubre una amplia gama de incidentes, y nuestro equipo en Newlin Law Offices tiene experiencia en el manejo de varios tipos de casos:

Accidentes por resbalones y caídas

Las superficies resbaladizas o irregulares, los pisos mojados sin marcas y las aceras heladas suelen provocar caídas que pueden provocar lesiones graves. Los propietarios deben abordar estos peligros con prontitud o proporcionar las advertencias adecuadas a los visitantes. Además, la implementación de medidas de seguridad adecuadas es crucial para prevenir los accidentes por resbalones y caídas.

Mordeduras de perros y ataques de animales

Los propietarios pueden ser considerados responsables si sus mascotas o animales causan daño a los visitantes. La ley de Oregón tiene reglas específicas sobre la responsabilidad por mordeduras de perros y otras lesiones relacionadas con animales.

Incendios y lesiones por quemaduras

Las alarmas de incendio inadecuadas, las salidas bloqueadas u otras infracciones de seguridad contra incendios pueden provocar lesiones devastadoras. Los propietarios deben cumplir con las normas de seguridad contra incendios para proteger a los inquilinos y visitantes.

Accidentes en piscinas

Los ahogamientos y otras lesiones relacionadas con la piscina suelen ocurrir debido a una cerca inadecuada, a la falta de señales de advertencia o a un mantenimiento deficiente. Los propietarios de piscinas deben cumplir con estrictas normas de seguridad para minimizar los riesgos.

Accidentes en parques de atracciones y áreas recreativas

Las atracciones inseguras, los equipos mal mantenidos o la falta de precauciones de seguridad en los parques de atracciones o áreas recreativas pueden provocar lesiones graves a los visitantes.

Fallos en escaleras mecánicas y ascensores

Las escaleras mecánicas y los ascensores mal mantenidos o que funcionan mal pueden provocar lesiones que van desde cortes y contusiones hasta traumatismos más graves.

Seguridad negligente

Los propietarios tienen el deber de garantizar que sus instalaciones sean seguras para los visitantes. Cuando no cumplen con este deber, pueden ser considerados responsables de las lesiones resultantes. La seguridad negligente puede deberse a una iluminación inadecuada, sistemas de vigilancia defectuosos o personal de seguridad insuficiente.

Responsabilidades de los propietarios

Los propietarios en Oregón tienen la obligación legal de garantizar que sus instalaciones sean seguras, pero el alcance de esta responsabilidad varía según la relación entre el propietario y la persona que resultó lesionada. La ley de Oregón clasifica a las personas que se encuentran en una propiedad en tres categorías: licenciatarios, invitados e intrusos, cada una con distintas protecciones y obligaciones.

Licenciatarios

Un licenciatario es alguien que entra en una propiedad con el permiso del propietario para sus propios fines, como un invitado social o un miembro de la familia. Los propietarios tienen la obligación de hacer frente a los peligros ocultos de los que son conscientes y que podrían causar daños, incluso si el visitante actúa con cautela. También deben evitar acciones imprudentes o intencionales que generen riesgos para la seguridad.

Invitados

Los invitados son personas que ingresan a una propiedad en beneficio del propietario, a menudo con fines comerciales, como los clientes de una tienda. Los propietarios deben a los invitados el máximo deber de cuidado, ya que les exigen inspeccionar para detectar posibles peligros, abordar las condiciones inseguras y advertir a los invitados de cualquier riesgo.

Intrusos

En general, los propietarios no tienen la obligación de cuidar a los intrusos. Sin embargo, existen excepciones, como cuando un propietario crea peligros a sabiendas, es consciente de que ha entrado sin autorización en repetidas ocasiones o si el intruso es un niño, especialmente cuando se encuentra cerca de lugares atractivos como piscinas o sitios de construcción.

¿Cómo se prueba una demanda por responsabilidad de locales en Oregon?

Para obtener una compensación por una lesión personal en la propiedad de otra persona en Oregón, debe demostrar que la negligencia del propietario creó una condición peligrosa que causó directamente su lesión. Construir un caso exitoso requiere evidencia para establecer cuatro elementos clave:

• Deber de diligencia: Debe demostrar que el dueño de la propiedad le debía un deber de cuidado. Esta obligación exige que los propietarios mantengan sus instalaciones razonablemente seguras, aborden los peligros de manera oportuna y adviertan a los visitantes sobre los posibles peligros cuando no puedan resolverse de inmediato.
• Incumplimiento del deber: A continuación, debe demostrar que el propietario no cumplió con este deber. Por ejemplo, ignorar las reiteradas solicitudes para reparar una barandilla rota o no limpiar el hielo de una pasarela después de una tormenta puede constituir un incumplimiento del deber.
• Causalidad: Debe conectar la negligencia del propietario directamente con su lesión personal. Por ejemplo, si el propietario no arregla una escalera rota y usted se lesiona en una caída, esto demuestra que existe una relación causal entre la negligencia y su accidente.
• Daños: Finalmente, debe demostrar que el accidente causó daños mensurables, como gastos médicos, pérdida de ingresos, daños a la propiedad o dolor y sufrimiento. Proporcionar documentación como facturas médicas, declaraciones de salarios y fotografías de la lesión puede ayudar a fundamentar su reclamación.

Nuestro abogado con experiencia en responsabilidad de locales puede ayudarlo a reunir las pruebas necesarias para probar estos elementos, fortaleciendo su caso y aumentando sus posibilidades de obtener una compensación justa.

Qué hacer si se lesiona en la propiedad de otra persona

Si sufre una lesión en la propiedad de otra persona, tomar las medidas adecuadas de inmediato puede proteger su salud y reforzar cualquier posible reclamación de responsabilidad civil en las instalaciones:

1. Obtenga atención médica: Tu bienestar siempre debe ser lo primero. Busque atención médica con prontitud para tratar sus lesiones y asegurarse de que estén debidamente documentadas. Estos registros médicos pueden desempeñar un papel vital a la hora de respaldar su caso.
2. Notifique al propietario o administrador de la propiedad: Reporte el incidente al propietario, administrador o arrendador de la propiedad tan pronto como sea posible. En entornos comerciales, solicite un informe escrito del incidente, que puede servir como evidencia valiosa más adelante.
3. Reúna pruebas: Si es seguro hacerlo, documente la escena del accidente tomando fotos o videos del peligro que causó su lesión. Además, recopile los nombres y la información de contacto de los testigos que puedan prestar declaración sobre lo sucedido.
4. Comuníquese con los abogados de responsabilidad de las instalaciones: Los casos de responsabilidad de locales implican plazos legales estrictos y complejidades. La consulta temprana de abogados con experiencia en responsabilidad de locales garantiza que sus derechos estén protegidos y aumenta sus posibilidades de una resolución exitosa.

Tomar estas medidas puede marcar una diferencia significativa en la forma en que se maneja su caso y en la obtención de la compensación que se merece.

Cómo puede ayudarlo nuestro abogado de responsabilidad de locales

En nuestro bufete de abogados, nos comprometemos a brindar un apoyo legal exhaustivo para ayudarlo a superar las complejidades de los casos de responsabilidad de las instalaciones. Nuestro experimentado equipo lo ayudará con:

1. Evaluación del caso: Evaluaremos cuidadosamente su situación, revisaremos los detalles del incidente y determinaremos la responsabilidad.
2. Recopilación de pruebas: Nuestro equipo recopilará pruebas vitales, incluidos registros médicos, informes de accidentes, declaraciones de testigos y fotografías de la escena para fortalecer su caso.
3. Identificación de las partes responsables: Investigaremos todos los aspectos del incidente para identificar a las personas o entidades responsables de mantener la propiedad y su seguridad. Esto incluye evaluar si se implementaron las medidas de seguridad adecuadas, especialmente en áreas de alto riesgo, como estacionamientos o complejos de apartamentos.
4. Cálculo de daños: Trabajaremos para determinar el alcance total de sus daños, incluidas las facturas médicas, la pérdida de salarios y el dolor y el sufrimiento, asegurándonos de que busque la máxima compensación posible.
5. Negociación y litigación: Si bien muchos casos de responsabilidad de locales se resuelven fuera de los tribunales, estamos preparados para defender sus intereses en los tribunales si es necesario. Nuestro equipo se dedica a garantizar un resultado justo, ya sea mediante negociaciones o litigios.